Vantagens de morar em um condomínio fechado
São muitas as vantagens de se morar em um condomínio fechado. Podemos citar 3 principais:
Privacidade e espaço amplo;
Maior segurança: portaria 24 horas, monitoramento por câmeras, cerca elétrica e ronda motorizada.
Estrutura: um condomínio pode ter em seu interior uma estrutura de clube e outras áreas de lazer, sendo que alguns possuem escola, academia, mercado, dentre outros estabelecimentos. Já existem condomínios com hotéis, área empresarial e faculdades, por exemplo.
O síndico do condomínio fechado
Se você mora em um prédio no meio da cidade, sabe as atribuições do síndico. É ele quem administra o condomínio, convoca as assembleias e quem é responsável por garantir o cumprimento das leis condominiais (regimento interno e convenção de condomínio). Além das leis condominiais, é regido pelo Código Civil.
O síndico de um condomínio fechado terá as mesmas atribuições (art. 1.348 do Código Civil): representação ativa e passiva do condomínio, convocação de assembleias, fazer cumprir as leis condominiais, observar direitos e deveres dos condôminos, elaborar o orçamento relativo a cada ano, dentre outras.
A diferença é que ele deverá gerir uma área bastante grande, já que os condomínios possuem extensas áreas verdes e áreas de lazer. Um pouco mais de trabalho, digamos assim.
